如果夫妻离婚房贷归谁还

夫妻离婚房贷归属需视情况而定。若房子婚前一方购买且登记在其名下，婚后共同还贷，则归产权人所有，但需给另一方补偿；若为婚后购买且共同还贷，则属夫妻共同财产，一般均等分割。依据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，房贷归属与房产归属紧密相关，处理不当可能影响双方财产权益。依据《中华人民共和国婚姻法》，房子归属不同，房贷承担者也不同。婚前购房且登记于一方名下，婚后共同还贷的，房子归产权人，但应给予补偿；婚后购房且共同还贷的，属于共同财产，应均等分割。若不及时处理，可能导致双方对房贷及房产归属产生争议，影响财产分割的公平性。
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离婚房贷处理需分情况：1. 婚前购房且登记于一方名下，婚后共同还贷的，房子归产权人，由产权人继续承担房贷，并给予另一方房产价值对应的补偿。2. 婚后购房且共同还贷的，房子视为共同财产，离婚时房贷及房产均需均等分割。双方可协商确定分割方式，或请求法院判决。3. 特殊情况如一方放弃房产的，可由另一方承担房贷，并给予适当补偿。具体分割需根据实际情况，确保双方权益得到公平保障。
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夫妻离婚房贷问题，法律上常见的处理方式是：首先明确房产归属，再确定房贷承担者。若房子为婚前一方购买且登记在其名下，婚后共同还贷，则房子归该方，但需给予另一方相应补偿；若为婚后共同购买，则属于共同财产，房贷也应均等分担。选择处理方式时，应考虑房产的实际出资、登记情况及婚后还贷情况等因素。