房产卖给孩子价格如何定划算

房产卖给孩子，价格需协商确定并考虑税费。价格定得太低，可能面临税务风险；太高，则不划算。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》等规定，买卖过户需缴相应税费。若定价不合理且未报税，可能面临税务稽查及处罚。
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不同情况下处理方式不同：1. 若房屋价值较低，可考虑按指导价或稍高定价，减少税费负担；2. 若房屋价值高，需更精细计算税费成本，避免定价过高导致税费过多；3. 无论哪种方式，都需确保合法报税，避免未来麻烦。
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房产卖给孩子，常见处理方式有协商定价和按评估价。协商定价需双方同意，且不低于指导价；按评估价则较公正，但可能涉及税费较多。建议根据房屋实际情况、市场情况及税费政策，综合考虑后选择最合适的方式。