租房已结束且押金退回，出租人物品损坏租户还

首先，租户损坏房东物品需负责。其次，依据《民法典》等相关法律，若租户损坏房东物品，房东有权扣押金抵偿损失。未及时赔偿，房东可依法追究租户责任，影响个人信用及可能面临的法律诉讼。
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常见的处理方式包括协商赔偿、扣除押金抵偿或法律诉讼。首先，双方可协商赔偿金额；其次，若协商不成，房东可按《民法典》规定扣除相应押金；最后，若损失严重或协商无果，房东可通过法律途径追究租户责任。
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不同情况处理如下：1.物品轻微损坏，可协商赔偿或自行修理。2.物品损坏严重，需依据《民法典》等扣除押金或起诉要求赔偿。3.租户未交押金直接退租，房东可按合同约定扣除租金等费用，余款需退还租户。