自己出资在农村宅基地上建房,房子属于谁

桐庐县律师 2025-05-18
房子属于个人,但宅基地属集体。依据《土地管理法》,宅基地为集体土地,房屋遵循“房随地走”。若违规转让,可能失去房屋权益。
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常见处理方式是确认权属并合规使用。若为集体成员且无其他宅基地,可依法享有使用权;否则,需咨询当地土管部门合规处理。
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房子属个人。操作如下:1.确认自己为集体成员且无其他宅基地;2.保留建房出资证明;3.遵守“房随地走”原则,不违规转让;4.如有争议,及时咨询法律专业人士。
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